【우리일보 이승준 기자】 서울시가 노후 저층주거지 개선을 위한 모아타운 사업 4개 지역을 확정하고 총 5,483세대의 주택 공급에 나선다고 11월 10일 밝혔다. 이번 모아타운 확정으로 용도지역 상향, 도로 확폭, 생활 SOC 확충 등이 함께 이루어져 주민 체감 효과가 클 것으로 기대된다.

시는 같은 날 개최된 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ▲중랑구 신내1동 493-13번지 일대 ▲중랑구 묵2동 243-7번지 일대 ▲광진구 자양2동 649번지 일대 ▲관악구 청룡동 1535번지 일대 등 4건을 통과시켰다. 이 4개 지역에서는 임대주택 1,405세대를 포함한 총 5,483세대의 모아주택이 공급될 예정이다.

중랑구 신내1동 493-13번지 일대 (2개소, 878세대),제2종일반주거지역(7층 이하)을 제3종일반주거지역으로 상향하여 사업성을 높였다.망우로63길을 6m에서 11m로 확폭하여 진출입로 개선. 송림길(6m→10m)은 경의중앙선·경춘선 상부 공원화 사업과 연계해 보행친화가로로 조성된다. 망우로63길 공동이용시설, 용마산로변 연도형 가로활성화 시설 배치 한다.

중랑구 묵2동 243-7번지 일대 (4개소, 1,826세대),노후·불량 건축물 비율 69.1% 지역의 주거환경 대폭 개선. 기존 제2종·제2종(7층 이하)을 제3종일반주거지역으로 상향.기반시설,봉화산로3길(8m→12m), 중랑천로56길(6m→8m) 확폭 및 건축한계선 3m 지정으로 공공보행통로 조성.안전, 묵현초·신묵초 통학로변 보도 확폭 및 신설로 학생 안전 확보한다.

광진구 자양2동 649번지 일대 (5개소, 2,325세대), 기존 1,424세대에서 901세대 증가한 총 2,325세대 공급. 제2종일반주거지역(7층 이하)에서 제3종일반주거지역으로 상향.기반시설: 뚝섬로54길을 6m에서 14m로 확폭, 인근 도로는 최대 12m까지 확폭. 보도 신설 및 어린이공원(1,768㎡) 신설.한강변 도시경관을 고려해 건축한계선 설정으로 열린 조망축 확보.

관악구 청룡동 1535번지 일대 (4개소, 454세대), 분절된 도로체계와 높은 경사로 개발이 어려웠던 지역의 체계적 정비 가능. 제2종일반주거지역(7층) 용도지역 상향., 생활 SOC, 쑥고개로변 저층부 근린생활시설, 장군봉5길·7길변 저층부 공동이용시설 조성.,정비체계, 자율정비구역 가이드라인 마련으로 무분별한 개발 방지 및 균형 있는 정비체계 구축한다.

최진석 서울시 주택실장은 “이번 모아타운 4곳 확정으로 노후 저층주거지가 5,483세대 쾌적한 생활공간으로 거듭나게 된다”며, “용도지역 상향, 도로 확폭, 생활 SOC 확충 등 적극적인 지원으로 주거환경 개선을 강화하겠다”고 밝혔다.